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【近江八幡市上田町】新規分譲地【4号地】

【上田町】全5区画 新規分譲地販売開始【土地販売会】
駅徒歩20分・60坪超のゆとりある敷地で、家族の理想の暮らしを。
閑静な住宅街に位置する上田町の分譲地は、スーパーや中学校など生活施設が徒歩圏内。
便利さと落ち着きを兼ね備えた環境で、子育て世代に最適です。
まずは現地の空気と広さを感じて、家づくりの第一歩を踏み出しませんか?



? 周辺環境も充実
JR「近江八幡」駅 徒歩20分(約1,600m)

八幡東中学校 徒歩12分(約910m)

フレンドマート八幡上田店 徒歩14分(約1,120m)

カーマ近江八幡店 徒歩14分(約1,100m)

▶ 土地情報
全5区画(建築条件付き)

敷地面積:61.10坪〜80.63坪

価格:1,250万円〜1,490万円

【おすすめポイント】
✔ 広々60坪超で、駐車場や庭も十分に確保可能。
✔ 平屋の建築にも対応可能なゆとりの広さ。
✔ 駅徒歩圏でこの価格帯は希少なチャンスです。



? 建築は定額制半規格住宅「Lodina」で
土地だけでなく、建物も安心の価格設計。
上田町分譲地では、自由度の高い半規格住宅「Lodina(ロディナ)」のご提案もできます。

価格例
▶ 5号地(80.63坪・1,250万円)+平屋2LDK(24坪)建築の場合
▶ 建物価格:1,628万円〜
▶ 総額:約2,878万円〜(外構費別)

Lodinaは柱以外ほぼ自由に間取り調整が可能で、外観や内装も複数から選べる定額制住宅です。
「建売では物足りないけれど、注文住宅までは…」という方にぴったりの住まいづくりを実現します。



☀ 上田町で育む、家族の毎日
静かな住宅街のそばには歴史ある神社があり、四季の移ろいを感じられる環境。
通学距離も無理なく、子どもたちは毎日元気に歩いて学校へ向かいます。

週末には新幹線が見られるスポットへお出かけしたり、国道が近いためパパの通勤も快適。
子育てに安心で、利便性も高い「ちょうどいい暮らし」がここにあります。



? お客様の声
「スタッフの丁寧な対応で、初めての家づくりも安心して相談できました」
「子ども連れでも気軽に来場できるのが嬉しいです」
「現地の環境や周辺施設の説明がわかりやすく、家族みんな納得できました」

? WEB予約&はじめてのご来場で商品券5,000円分プレゼント!
今だけの特典として、WEB予約の上、初めてご来場いただいた方に商品券5,000円分をプレゼント。
ご家族でのご来場をお待ちしております。

❓ よくある質問(Q&A)
Q. 建築条件付きとは何ですか?
A. 建築条件付き土地:土地売買契約締結度3カ月以内に売主と住宅を建築するための建築請負契約を締結 することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効になり、受領済みの代金は全額無利息にてお返しいたします。

Q. ローン相談はできますか?
A. はい。経験豊富なスタッフが資金計画から丁寧にサポートします。

Q. 子ども連れでも見学できますか?
A. もちろんです。現地やモデルハウスは広く、お子さまも安心してご来場いただけます。

? スタッフが丁寧にご案内します
現地まではスタッフが責任を持ってご案内。
土地の広さや周辺環境を直接ご確認いただけます。
お子さま連れのご来場も歓迎。気になることは何でもご相談ください。

? 見学・ご相談 受付中!
土地の広さや周辺環境をぜひ現地で体感してください。
ご予約いただければ、常設モデルハウスでの暮らしのイメージ体験もセットでご案内可能です。

お気軽にお問い合わせください。

こんな方におすすめです
家づくりと土地探しを同時に進めたい方

建売住宅では物足りなさを感じている方

平屋やゆったりとした敷地を希望される方

生活利便性と落ち着きを両立したい方

お気軽にお問い合わせください。